Долгосрочный

Популярность имущественного обеспечения как условие выгодного и успешного заимствования в последние годы сильно возросла. Этому есть логичное объяснение: имея в собственности недвижимость, будь то квартира или загородный дом, человек может рассчитывать на получение необходимой суммы для решения важных жизненных задач.

Оформление долгосрочного займа не выходя из дома

В частности, вложить деньги в прибыльное инвестирование, образование или приобретение жилья. Но несмотря на внешнюю простоту, долгосрочный займ таит в себе некоторые нюансы, с которыми лучше ознакомиться до совершения сделки.

Плюсы долгосрочного займа

Услуга залогового финансирования имеет ряд весомых преимуществ над другими кредитными программами:

•  большие доступные суммы займа;
•  длительные сроки выплат. Большинство финансовых компаний выдают долгосрочный займ под залог недвижимости на 5-10 лет. При этом сама недвижимость может остаться во владении заемщика, что является важным плюсом.
•  сравнительно низкие процентные ставки. Поскольку залоговые займы уже являются обеспеченными, то МФО незачем закладывать возможные риски невозврата средств в высокую ставку. Этим они и отличаются от потребительских займов, где переплата за пользование составляет 25-30% в месяц.

Недостатки долгосрочного займа

В то же время у долгосрочного займа под залог недвижимости, как и любых других, есть свои минусы. К общим недостаткам можно отнести:

•  риски остаться без квартиры. При постоянных нарушениях сроков оплаты, просрочках выплат или хаотических денежных трудностях у заемщика — финансовая организация имеет право отбирать залоговое имущество и выставить его на аукцион.
•  отказ заемщику в пользовании жильем до окончания действия договора залога. Такое бывает нечасто, но все же имеет место быть.
•  дополнительные расходы на обслуживание счета, оформление сделки или на оплату долгосрочного займа. Часто финансовые учреждения навязывают клиентам оплату ненужных услуг страховки, оценки квартиры и т. д. Также некоторые МФО взимают штрафы за досрочное погашение займа заемщиком.

В связи с вышеперечисленным очень важно подойти к выбору микрофинансовой компании взвешенно, чтобы не получить ряд проблем в будущем.